Может ли управляющая компания взыскать долг по квартире,в которой должник?
Если должник является собственником, но не зарегистрирован там, и не живёт (кстати, доказать это совсем не просто), то управляющая компания подаст исковое заявление в суд и на собственника, и на тех, кто в этой квартире зарегистрирован, но собственником не является, или является собственником доли в этой квартире.
Это совершенно точно.
В прошлом году, мой отец судился с мосэнерго, был спор по начислению оплаты за электроэнергию. В подробностях расписывать не буду, но отец, будучи собственником, не был зарегистрирован в этой квартире, и там не жил. А зарегистрирована была его внучка, моя племянница, которая, не являлась собственницей, но была там зарегистрирована.
Мосэнерго подал в суд на обоих.
Суд снизил, конечно, сумму, но кое что заплатить пришлось.
Исполнительные листы были и на отца, и на племянницу (субсдиарно).
Теоретически может. У управляющей компании договор с человеком - владельцем или арендатором квартиры. Кому платить за услуги этой компании в случае аренды квартиры решают хозяин и арендатор между собой.
Конечно может и сделает это обязательно. Вся ответственность за платежи и содержание жилья лежит только на собственнике жилого помещения.
Управляющая компания получит выписку из ЕГРН(единый государственный реестр налогоплательщиков) и приложит ее к исковому заявлению для суда(часто суды без ЕГРН отказывают). Если собственников несколько, то подавать будут в суд согласно доли в квартире на каждого.
По закону не имеет значения живете вы в квартире или нет-если собственник значит должен оплачивать.
не зарегистрирован и не живет