Почему люди не покупают квартиры в 2-этажных или 3-этажных домах?
Вероятно, люди не покупают квартиры в 2-х этажных и 3-х этажных домах, потому что таких домов сейчас не строят.
Подобные дома, как правило, старинной застройки, расположены в историческом центре Москвы (если говорить о Москве) и все квартиры там давным-давно заняты.
А если даже и будут продаваться, то стоить будут гораздо дороже, чем в новостройках с большим количеством этажей.
А где такие продаются? Например, в Петербурге, где я живу, малоэтажки - большая редкость, разве что в историческом центре и таких домов по пальцам пересчитать, соответственно, квартиры, которые там есть - видовые, элитные. Из новостроек такого плана возможны разве что современные таунхаусы, но их строят соответственно за городом и, помимо транспортной проблемы, следует ещё учитывать высокую стоимость коммунальных платежей для таких домов, по деньгам на ежемесячное коммунальное обслуживание выйдет дороже, чем снимать квартиру в городе возле метро. Поэтому если есть деньги и хочется жить за городом, выгоднее построить собственный дом (хоть двух-, хоть трехэтажный, как финансы позволяют), а если денег мало, то придется ютиться в человеческих муравейниках - многоэтажках. Из недорогих не новых малоэтажек встречаются 5-тиэтажные хрущёвки без лифтов, но там, действительно, квартиры даже с ремонтом, даже недорого продаются и покупаются с трудом. Причина в том, что эти дома уже "отжили своё", стоимость квартир в них с ростом инфляции не растёт, соответственно и вкладывать деньги в такую недвижимость, которая может рухнуть, не самая лучшая затея. И сдать, и продать такую квартиру впоследствии будет проблематично и придется опускаться ниже рыночной цены. Покупать для того, чтобы жить самому, вроде и неплохая идея, но без лифта тоже бывает неудобно, и коляску с ребенком по лестнице тащить, и мебель с бытовой техникой. Лично мы с мужем предпочли промежуточный вариант между современными новостройками и совсем древними хрущевками - девятиэтажку 90-х годов: лифт есть, парковочное место всегда можно найти, школа, садик, поликлиника, детская площадка, стадион, сквер, возле дома, метро в шаговой доступности.
Покупают. Продать можно практически любую квартиру, смотря сколько вы поставите, какую цену. Сейчас некоторые квартиры приходится продавать практически по кадастровой цене, вторичку. Очень много приятных поселочков, очень большое количество свободных квартир.
Ахаха, поезжайте в Сочи и спросите, будете удивлены
Почему люди не покупают квартиры,даже и с ремонтом и недорого, в 2этажных или 3этажных домах?