Надо ли ждать три (или пять ) лет, после приобретения недвижимости , чтобы сделать дарственную близкому родственнику, чтоб не платить этот налог?
Да, НК РФ определено, что доход от продажи (подчеркиваю) недвижимости освобождается от налогообложения, если недвижимость находилась в собственности в течение минимального предельного срока владения имуществом - 5ти или 3х лет.
Предельный срок владения (3 или 5 лет) зависит от способа первоначального приобретения недвижимости.
Например, если квартира была куплена, то срок составляет 5 лет. Если была получена по наследству - 3 года (полный перечень содержится в ст. 217.1 НК РФ)
Еще раз обращаю внимание на ключевой момент - речь идет о продаже недвижимости и получении дохода.
Однако в ситуации, когда вы дарите квартиру, то есть передаете ее в собственность безвоздмездно, дохода не возникает.
Соответственно, уплата налога не подразумевается в принципе. Поэтому для того чтобы подарить купленную квартиру ждать 3-5 лет нет необходимости.
Предельный срок владения (3 или 5 лет) зависит от способа первоначального приобретения недвижимости.
Например, если квартира была куплена, то срок составляет 5 лет. Если была получена по наследству - 3 года (полный перечень содержится в ст. 217.1 НК РФ)
Еще раз обращаю внимание на ключевой момент - речь идет о продаже недвижимости и получении дохода.
Однако в ситуации, когда вы дарите квартиру, то есть передаете ее в собственность безвоздмездно, дохода не возникает.
Соответственно, уплата налога не подразумевается в принципе. Поэтому для того чтобы подарить купленную квартиру ждать 3-5 лет нет необходимости.