Как выбрать и купить земельный участок под строительство дома?
Что нужно учесть перед покупкой земли под застройку?
Для этого необходимо обратить внимание на:
ландшафт участка, насколько качественная почва;
документацию;
есть ли подъезд к участку (важно учесть, насколько сложно или легко будет добираться к дому в разное время года);
приближенность к городу;
инженерные коммуникации (если они не проложены, стоит рассчитать дополнительные затраты на проведение газа, воды, электричества);
благоустроена ли территория;
инфраструктуру;
транспортную доступность.
Земельные участки под строительство покупать достаточно рискованно. К такому мнению приходят многие эксперты. При выборе земли главное узнать о том, нет ли скрытых коммуникаций или важных магистралей на участке.
Покупка земельного участка под ИЖС в НСК: как не прогадать?
На земле под ИЖС помимо жилых домов разрешено возводить хозяйственные постройки, гаражи и бани.
Несколько рекомендаций:
Если вы хотите купить землю в незнакомой местности, откройте онлайн-карту и посмотрите, какие на самом деле есть коммуникации, что находится поблизости. Вдруг, неподалеку расположено кладбище или завод.
Ознакомьтесь с генеральным планом округа/района. Его можно найти на официальном сайте местной администрации.
Определитесь с поселком, в котором вы хотите приобрести землю. Выбирайте участки, расположенные неподалеку от города.
Узнайте об условиях покупки, есть ли возможность оформления рассрочки или ипотеки.
Оцените подъезды к участку. Асфальтовая дорога является самым оптимальным вариантом. Немного хуже, если будет проложен грунтовой или отсыпной подъезд.
Обратите внимание на наличие водных преград и подъемов на дороге.
Проверьте качество воздуха перед покупкой земли под строительство дома.
Тщательно прочтите договор купли-продажи, чтобы понимать, что именно вы подписываете.
Что нужно учесть перед покупкой земли под застройку?
Для этого необходимо обратить внимание на:
Земельные участки под строительство покупать достаточно рискованно. К такому мнению приходят многие эксперты. При выборе земли главное узнать о том, нет ли скрытых коммуникаций или важных магистралей на участке.
Покупка земельного участка под ИЖС в НСК: как не прогадать?
На земле под ИЖС помимо жилых домов разрешено возводить хозяйственные постройки, гаражи и бани.
Несколько рекомендаций: