Могут ли выселить собственника из квартиры? Если, да, то в каких случаях?
Лишиться жилья владелец сможет при образовании большого долга и при возбуждении исполнительного производства на основании решения суда.
Согласно п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскания по задолженностям должны быть адекватны требованиям согласно исполнительному листу. Взыскание жилья возможно в случае отсутствия у должника средств для погашения долга.
При этом единственное жильё отобрать не могут. Формально закон запрещает изъятие жилья, но в соответствии с постановлением КС РФ № 15-П от 26.04.2021 г. данный запрет можно проигнорировать и здесь не будет нарушения права на жилище.
Также кредиторы могут претендовать и на доли в квартире путем обращения в суд с иском для взыскания средств из доли супруга, например, поэтому рекомендуется по возможности всегда платить в срок без просрочек, чтобы не было вот таких последствий.
За долги по коммуналке тоже можно выселить, особенно если речь идёт про соцнайм.
Если собственник использует квартиру не по прямому назначению либо нарушает права соседей, также есть шанс потерять жильё.
И наверное, самый распространённый случай – это выселение собственника по факту незаконной перепланировки в квартире.
По реновации жилья тоже могут выселить, если дом попал в программу. В случае, если дом был признан аварийным, происходит принудительное выселение и предоставление другого жилья.
Бывают такие ситуации, когда сделку по купле-продаже жилья суд признает недействительной и даёт срок для выселения, хоть вы и являетесь добросовестным приобретателем.
Кредиторы не могут ничего изъять самостоятельно или наложить ограничения, только суд может принять то или иное решение, также будут учитываться и права самого должника.
Лишиться жилья владелец сможет при образовании большого долга и при возбуждении исполнительного производства на основании решения суда.
Согласно п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскания по задолженностям должны быть адекватны требованиям согласно исполнительному листу. Взыскание жилья возможно в случае отсутствия у должника средств для погашения долга.При этом единственное жильё отобрать не могут. Формально закон запрещает изъятие жилья, но в соответствии с постановлением КС РФ № 15-П от 26.04.2021 г. данный запрет можно проигнорировать и здесь не будет нарушения права на жилище.
Также кредиторы могут претендовать и на доли в квартире путем обращения в суд с иском для взыскания средств из доли супруга, например, поэтому рекомендуется по возможности всегда платить в срок без просрочек, чтобы не было вот таких последствий.За долги по коммуналке тоже можно выселить, особенно если речь идёт про соцнайм.
Если собственник использует квартиру не по прямому назначению либо нарушает права соседей, также есть шанс потерять жильё.
И наверное, самый распространённый случай – это выселение собственника по факту незаконной перепланировки в квартире.
По реновации жилья тоже могут выселить, если дом попал в программу. В случае, если дом был признан аварийным, происходит принудительное выселение и предоставление другого жилья.
Кредиторы не могут ничего изъять самостоятельно или наложить ограничения, только суд может принять то или иное решение, также будут учитываться и права самого должника.