Материнский капитал на квартиру: радость или головная боль по-русски?
Ну что, давайте-ка поговорим про этот самый материнский капитал и недвижимость. Я вам так скажу - не всё тут гладко, как кажется на первый взгляд.
Вот смотрите, сначала-то все радуются: ух ты, денежки на квартиру дают! А потом начинаешь копать глубже, и такое выясняется...
Во-первых, этих денег-то, как кот наплакал. Ну вот честно, что сейчас на эти деньги купишь? Разве что каморку в деревне. А нормальную квартиру - так тут ещё своих кровных прилично добавить надо. А где их взять-то?
Потом, выбор жилья - это вообще песня. Такие требования выставляют, что хоть плачь. Не всякая хрущёвка подойдёт, не то что нормальная квартира. Особенно если вы не в Москве живёте, а где-нибудь в глубинке.
А бумажки эти... Мама дорогая! Столько справок собрать надо - голова кругом идёт. Я вот знаю семью, они полгода с этими документами мучились. Чуть не развелись, пока оформляли.
И ведь раньше ждать надо было, пока ребёнку три года стукнет. Это ж с ума сойти можно! Хотя сейчас вроде хотят разрешить сразу после рождения использовать. Но пока это только разговоры.
А некоторые вообще думают: а на кой нам эта квартира? Может, лучше на учёбу детям отложить? Или матери на пенсию? Тоже ведь вариант.
И цены на квартиры - это вообще отдельная история. Сегодня одно, завтра другое. Пока дождёшься, когда можно будет капитал использовать, так цены уже в космос улетят.
Бывает и такое: живёт семья в своей двушке, и всё их устраивает. Зачем им эти лишние метры? Только головной боли прибавится.
А теперь давайте-ка о последствиях поговорим. Тут тоже есть над чем подумать.
Вот купили вы квартиру на маткапитал. И что? А то, что она теперь в собственности у всех членов семьи, включая детей. Вроде бы хорошо, но попробуйте потом эту квартиру продать - намучаетесь.
Да и вообще, чтобы продать такую квартиру, нужно разрешение опеки получить. Это ж с ума сойти можно! И не только продать - даже в аренду сдать нельзя без их разрешения.
С пропиской тоже морока. Всех членов семьи прописать надо обязательно. А если кого-то ещё хотите прописать - опять в опеку идите, разрешения просите.
И ещё момент - инфляция. Сегодня эта сумма вроде нормальная, а через пару лет что на неё купишь? Копейки.
А про дополнительные расходы вы подумали? Ремонт, мебель, бумажки всякие оформлять - это ж всё денег стоит. И немалых.
И не дай бог ошибку в документах допустить. Потом такие проблемы могут вылезти - мама не горюй!
Ну и последнее - не приведи господь развод. Как эту квартиру делить будете? Там же доли детские есть. Это ж такая головоломка получается!
В общем, думайте хорошенько, прежде чем на эту авантюру соглашаться. Оно вроде и хорошо, государство помогает, но столько подводных камней, что иной раз задумаешься - а стоит ли оно того?
Вот смотрите, сначала-то все радуются: ух ты, денежки на квартиру дают! А потом начинаешь копать глубже, и такое выясняется...
Во-первых, этих денег-то, как кот наплакал. Ну вот честно, что сейчас на эти деньги купишь? Разве что каморку в деревне. А нормальную квартиру - так тут ещё своих кровных прилично добавить надо. А где их взять-то?
Потом, выбор жилья - это вообще песня. Такие требования выставляют, что хоть плачь. Не всякая хрущёвка подойдёт, не то что нормальная квартира. Особенно если вы не в Москве живёте, а где-нибудь в глубинке.
А бумажки эти... Мама дорогая! Столько справок собрать надо - голова кругом идёт. Я вот знаю семью, они полгода с этими документами мучились. Чуть не развелись, пока оформляли.
И ведь раньше ждать надо было, пока ребёнку три года стукнет. Это ж с ума сойти можно! Хотя сейчас вроде хотят разрешить сразу после рождения использовать. Но пока это только разговоры.
А некоторые вообще думают: а на кой нам эта квартира? Может, лучше на учёбу детям отложить? Или матери на пенсию? Тоже ведь вариант.
И цены на квартиры - это вообще отдельная история. Сегодня одно, завтра другое. Пока дождёшься, когда можно будет капитал использовать, так цены уже в космос улетят.
Бывает и такое: живёт семья в своей двушке, и всё их устраивает. Зачем им эти лишние метры? Только головной боли прибавится.
А теперь давайте-ка о последствиях поговорим. Тут тоже есть над чем подумать.
Вот купили вы квартиру на маткапитал. И что? А то, что она теперь в собственности у всех членов семьи, включая детей. Вроде бы хорошо, но попробуйте потом эту квартиру продать - намучаетесь.
Да и вообще, чтобы продать такую квартиру, нужно разрешение опеки получить. Это ж с ума сойти можно! И не только продать - даже в аренду сдать нельзя без их разрешения.
С пропиской тоже морока. Всех членов семьи прописать надо обязательно. А если кого-то ещё хотите прописать - опять в опеку идите, разрешения просите.
И ещё момент - инфляция. Сегодня эта сумма вроде нормальная, а через пару лет что на неё купишь? Копейки.
А про дополнительные расходы вы подумали? Ремонт, мебель, бумажки всякие оформлять - это ж всё денег стоит. И немалых.
И не дай бог ошибку в документах допустить. Потом такие проблемы могут вылезти - мама не горюй!
Ну и последнее - не приведи господь развод. Как эту квартиру делить будете? Там же доли детские есть. Это ж такая головоломка получается!
В общем, думайте хорошенько, прежде чем на эту авантюру соглашаться. Оно вроде и хорошо, государство помогает, но столько подводных камней, что иной раз задумаешься - а стоит ли оно того?