Российские банки предлагают ипотеку с господдержкой с 2017 года. Благодаря данной услуге, наименее защищённые слои населения могут приобрести недвижимость без больших переплат. Но даже сегодня у многих заемщиков появляются вопросы: как это работает, что нужно для оформления кредита и насколько сложно получить ипотеку?
Требования
Согласно законодательству, государственная ипотека доступна семьям, у которых родился второй ребёнок.
Льготная программа рассчитана на семьи, в которых рождение детей приходится на период с 2018 по 2022 гг.
Подать заявку на предоставление услуги можно до 2022 года.
Необходимые документы
Клиенту потребуется следующий перечень документов:
Удостоверение личности.
Справка 2 НДФЛ.
ИНН, СНИЛС.
Свидетельство о рождении ребёнка.
На какие цели можно получить ипотеку?
Финансовые учреждения осуществляют выдачу ипотечных кредитов с господдержкой на следующие цели:
Рефинансирование действующих ипотечных кредитов.
Покупка квартиры в новостройке.
Важно знать, что воспользоваться услугой можно с целью приобретения недвижимости у юридических лиц в новостройке. У частных лиц купить жильё не получится.
Первоначальный взнос
Государство не регулирует величину первого взноса. Его размер напрямую зависит от условий кредитования в банке. В большинстве финансовых учреждений он не превышает 15% от стоимости жилья.
Причины отказа
Банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита по нескольким причинам: 1. Негативная кредитная история. Заемщики, ранее допускавшие просрочки платежей по другим кредитам получат отказ. 2. Ошибки, несоответствия в документах. Банковские учреждения очень внимательно проверяют документацию. Любое несоответствие будет выявлено сразу. Следует отметить, что организации, выдавшие справки, тоже могут указать неверные данные. 3. Задолженность в налоговой и других органах. Перед обращением в банк, рекомендуется, выяснить о текущих долгах и обязательно оплатить их. Учреждение откажет, при наличии невыплаченных налогов и даже, небольших штрафов. Также, учреждение может отказать при наличии у заявителя текущей или погашенной судимости.
Другие причины отказа:
1. Несоответствие скоринговым программам. В них вложено более 1000 параметров, по которым анализируют заявителя. В случае несоответствия, в выдаче займа будет отказано. 2. Трудовая нестабильность. Частая смена работы негативно влияет на клиента. Это насторожит банковских сотрудников. 3. Действующие кредиты. Клиент, имеющий обязательства перед банками скорее получит отказ, поскольку выплаты по ним снижают платежеспособность.
Получив отказ в банке, рекомендуется повторно прийти в организацию, собрав весь необходимый пакет документов. Но важно помнить, что повторно обращаться в банк следует спустя небольшой промежуток времени. Каждый банк устанавливает его в индивидуальном порядке. Чаще всего он не менее 1 месяца. Если обратиться раньше положенного срока, то вероятность получить отказ будет гораздо больше.
Требования
Согласно законодательству, государственная ипотека доступна семьям, у которых родился второй ребёнок.Льготная программа рассчитана на семьи, в которых рождение детей приходится на период с 2018 по 2022 гг.
Подать заявку на предоставление услуги можно до 2022 года.
Необходимые документы
Клиенту потребуется следующий перечень документов:- Удостоверение личности.
- Справка 2 НДФЛ.
- ИНН, СНИЛС.
- Свидетельство о рождении ребёнка.
На какие цели можно получить ипотеку?Финансовые учреждения осуществляют выдачу ипотечных кредитов с господдержкой на следующие цели:
- Рефинансирование действующих ипотечных кредитов.
- Покупка квартиры в новостройке.
Важно знать, что воспользоваться услугой можно с целью приобретения недвижимости у юридических лиц в новостройке. У частных лиц купить жильё не получится.Первоначальный взнос
Государство не регулирует величину первого взноса. Его размер напрямую зависит от условий кредитования в банке. В большинстве финансовых учреждений он не превышает 15% от стоимости жилья.Причины отказа
Банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита по нескольким причинам:1. Негативная кредитная история. Заемщики, ранее допускавшие просрочки платежей по другим кредитам получат отказ.
2. Ошибки, несоответствия в документах. Банковские учреждения очень внимательно проверяют документацию. Любое несоответствие будет выявлено сразу. Следует отметить, что организации, выдавшие справки, тоже могут указать неверные данные.
3. Задолженность в налоговой и других органах. Перед обращением в банк, рекомендуется, выяснить о текущих долгах и обязательно оплатить их. Учреждение откажет, при наличии невыплаченных налогов и даже, небольших штрафов. Также, учреждение может отказать при наличии у заявителя текущей или погашенной судимости.
Другие причины отказа:
1. Несоответствие скоринговым программам. В них вложено более 1000 параметров, по которым анализируют заявителя. В случае несоответствия, в выдаче займа будет отказано.2. Трудовая нестабильность. Частая смена работы негативно влияет на клиента. Это насторожит банковских сотрудников.
3. Действующие кредиты. Клиент, имеющий обязательства перед банками скорее получит отказ, поскольку выплаты по ним снижают платежеспособность.
Получив отказ в банке, рекомендуется повторно прийти в организацию, собрав весь необходимый пакет документов. Но важно помнить, что повторно обращаться в банк следует спустя небольшой промежуток времени. Каждый банк устанавливает его в индивидуальном порядке. Чаще всего он не менее 1 месяца. Если обратиться раньше положенного срока, то вероятность получить отказ будет гораздо больше.