Читайте отзывы о Яндекс.Недвижимость — квартиры
Хороший сервис
1. Проблемы с актуальностью** ✖ **«Мёртвые» объявления** – до 30% предложений уже сданы/проданы, но остаются в выдаче. ✖ **Завышенные цены** – алгоритм не всегда успевает за реальным снижением стоимости (особенно в кризис).
2. Навязчивость** ✖ **Спам от риелторов** – после просмотра объявления вас могут неделю «бомбить» звонками. ✖ **Дублирование** – одно жильё часто публикуют под разными ценами (особенно в новостройках).
3. Ограничения функционала** ✖ **Слабая модерация** – встречаются фото «не той» квартиры или поддельные документы. ✖ **Нет чата с продавцом** – только звонки (в отличие от Avito). ✖ **Платные услуги** – продвижение объявлений в топ стоит дорого (от 500 ₽/день).
4. Технические косяки** ✖ **«Тормозящая» карта** – при большом количестве меток зависает даже на мощных устройствах. ✖ **Нет веб-версии для риелторов** – работать с базой удобнее только через мобильное приложение.
5. Специфические недочёты** ✖ **Скрытые комиссии** – некоторые новостройки в базе реализуются через партнёров с допплатежами. ✖ **Субъективные оценки** – сервис «Яндекс.Ремонт» часто завышает стоимость ремонта в расчётах.
**Вывод:** Недостатки типичны для всех агрегаторов, но Яндекс хотя бы минимизирует риски за счёт технологий. Всегда перепроверяйте информацию!
*Лайфхак:* Чтобы отсеять ботов, в первых же сообщениях просите прислать видео квартиры с сегодняшней датой на листе бумаги. 📅
Хороший сервис для поиска жилья, но важно **проверять актуальность объявлений** и быть готовым к звонкам агентов. Лучше использовать вместе с **ЦИАН** или **Авито Недвижимость** для сравнения.
**Совет:** Всегда уточняйте детали у продавца и проверяйте документы перед сделкой! 🏡
**Достоинства Яндекс.Недвижимости (кратко и ёмко):**
✔ **Гигантская база** – миллионы актуальных объявлений по аренде и продаже во всех регионах России. ✔ **Умный поиск** – фильтры с точностью до *«искать в пешей доступности от метро»* и *«вид из окна»*. ✔ **Технологичность** – интеграция с **Яндекс.Картами** (панорамы улиц, транспортная доступность) и **Яндекс.Финансами** (ипотечный калькулятор). ✔ **Безопасность** – проверка номеров телефонов, блокировка мошенников, раздел «Вторичка с ремонтом от Яндекса». ✔ **Аналитика** – графики изменения цен, сравнение стоимости аналогов. ✔ **Удобный интерфейс** – сохранение избранного, уведомления о новых предложениях.
**Главный козырь:** Сервис экономит часы времени, автоматизируя рутинный поиск жилья. 🔍🏘️
*P.S. Для максимальной эффективности используйте связку «Яндекс + ЦИАН» – это охватит 90% рынка.*